塔吊租赁合同

塔吊租赁合同 承租方： （简称甲方） 出租方： （简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方租赁乙方塔吊用于 建设事宜充分协商一致，订立本合同。 一、合同租赁物 1、本合同的租赁物为甲方建设工程施工用塔吊，塔吊使用于工程的范围为： 。 2、租赁物具体情况描述如下表： 名 称 规格型号 数量 月租金（元/台） 塔吊 塔吊 暂定总价： / 元，最终结算总价以实际数量乘相应确定单价、租赁时间为准。 3、乙方出租的塔吊应符合国家规定的质量标准，符合合同约定或甲方建设工程需要。 4、主要技术参数： （1）最大工作幅度： （2）最大起重量： （3）最大工作幅度其重量： （4）工作高度： （5）其他 二、租赁期限 租赁期限暂定为 月。实际应从乙方将塔吊安装调试完毕，且经国家有关部门验收合格并交付给甲方之日起计算，至乙方接到甲方书面停机之日止。 三、租赁物权属 在租赁期限内，租赁物（升降机）所有权属于乙方，甲方仅对租赁物拥有使用权。 四、租赁物使用地点 甲方建设工程施工地点 工地，为本合同租赁物使用地点。 五、租赁物的交付及验收 1、乙方应当交付能够胜任整个租赁期限的机械设备。 2、甲方应自收货时起24小时内在交货地点初步检查租赁物，同时将机械表面状况的证明交给乙方。 3、如果在发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于乙方的责任时，甲方应在交货当天，或者租期开始后十五日内，将上述情况书面通知乙方，由乙方负责处理，乙方应当承担违约责任。 六、租金、相关费用及支付 1、塔吊租赁费： 元/台/月包租形式计算， 元/台/月包租形式计算。开始使用二个月由乙方垫资，第三个月满时支付第一个月的租赁费，以此类推，最后二月租赁费在塔吊拆除完毕完成并办理结算完成后三个月内付清。塔吊进出场费每台 元包干。 2、塔吊机组人员工资、保险、奖金、塔机顶升、附着费、每天24小时的租 赁费（此时间段内如甲方不使用则不扣除租赁费）、维修保养及相关部门的管理费用或上缴费用等均已含在月租赁费内。 3、如遇不可抗拒的原因造成停机，乙方不收取租赁费用；如甲方原因造成 连续停机在20天内或累计30天内，乙方不收取费用；超过30天至3个月内，甲方应向乙方支付70%的停滞台班费，超出3个月超出部分按全额支付租赁费。如遇政府相关部门要求暂停施工的，一个月内不计租赁费，三个月内的后二个月按50%支付，超过三个月的部分全额支付。春节放假期间乙方不收取租赁费用。 4、乙方出具正规税务发票，甲方以支票、转帐等非现金形式支付。 七、租赁物的日常操作及维护 1、乙方负责塔吊的安拆工作，在安拆过程中应当配备具有专门操作技能的人员。 2、租赁期限内，乙方派工作人员 人，负责协助甲方对塔吊的日常使用操作。 3、在租赁期限内，乙方负责塔吊的日常维护工作，保证塔吊的正常使用，其间所发生的任何费用，由乙方自行负担。 4、日常维修的时间及次数 。 八、甲乙双方的权利义务 甲方： 1、租赁期限内，甲方有权对租赁物行使使用权，排除他人或机构对租赁物使用权的请求。 2、在租赁期间，甲方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得乙方的同意。甲方的符合使用目的合理要求，乙方应当给予配合。 3、甲方按《建设工程安全生产管理条例》等国家相关规定安全使用租赁物，保证租赁物使用合乎操作规范。 4、甲方负责提供租赁物搭建的场地和通畅的道路，提供租赁物日常使用所必须的用电。 5、租赁期限内，甲方应按照规范使用租赁物，由于甲方违反租赁物使用规范，造成租赁物损毁的，由甲方赔偿损失。（乙方派遣的租赁物操作人员违反操作规范的，乙方自行负担损失） 6、租赁物进场安装时，甲方应提供用于租赁物安装的基础设施，并向有关部门及安装单位提供验收手续，若变更设计，必须提供相应变更资料。 7、甲方为乙方的维修人员及定期检测人员提供工作方便，并给予积极配合， 抽出一定时间停机，以便乙方对租赁物进行保养及安全测试。 8、甲方负责提供给乙方派遣的租赁物操作员住宿，包括用水用电。 9、出租方安排的操作手应具备相应的证件或者技能，按机械设备操作规程施工。出租方操作手应服从承租方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守承租方施工现场的规章制度。承租方有权清退不符合要求或者不接受调度和指挥的操作人员。 乙方： 1、乙方负责租赁物的进退场运输、装卸、调试及报装报验工作，保证在合同约定的时间，将租赁物安装完毕。 2、乙方应当交付能够胜任整个租赁期限的机械设备。 2、配备 名租赁物操作人员，负担其工资和其他福利。 3、保证租赁物的使用权不存在任何暇疵。 4、保证租赁物操作员做好交接班工作及记录，租赁物的日常保养及安全提醒工作。 5、在租赁期限内，保证租赁物的日常管理、维修保养及安全操作，并负担由此产生的费用。 6、乙方维修人员应当做到全天24小时服务，以应付突发情况，如租赁物突发故障，乙方应在接到甲方通知时起 时间内赶至现场，并组织抢修，乙方在甲方通知后 内未在现场投入抢修的，甲方有权扣减当日租金。 7、乙方安装、维修人员进入甲方施工场地对租赁物进行维修保养时，应遵守甲方的现场安全管理制度，服从甲方的安排与调度，尽最大可能缩短维修保养时间，以满足施工需要。 九、违约责任 1、合同生效后，乙方未将租赁物租于甲方，或甲方不租赁乙方租赁物的，违约方应向对方支付合同暂定租金 的违约金。 2、塔吊确定初步进场时间后，乙方未能按时送达塔吊至甲方指定地点（双方另行确定具体进场安装时间的除外），乙方向甲方支付 违约金。 3、双方在书面确定塔吊具体进场、安装时间后，甲方在该时间未能提供安