利率汇率调整对房地产价格的影响.docx

利率、汇率调整对房地产价格的影响. 摘要:本文首先构建了适合我国国情的房地产价格与利率 汇率关系模型,然后利用该模型对我国12个城市房地产价格与利率 汇率的关系进行实证 研究 研究结果显示,利率与房地产价格呈负向关系;汇率与房地产价格之间具有相同的变化趋势,与 理论 分析 有较大差异,表明我国 金融 制度仍存在缺陷,逐步完善金融市场才能更好地发挥利率和汇率调节 经济 的功能 因此,我们认为房地产价格保持相对稳定是房地产业安全运行的关键,在完善的金融制度下正确的利率和汇率政策能在此方面发挥重要作用  关键词:房地产价格;利率;汇率   Abstract:This paper firstly presents a model showing the relations among real estate price, interest rate and exchange rate. The n it conducts an empirical study of the relations among real estate price, interest rate and