工程预算20项手算技巧.doc

工程预算项手算技巧一外墙中心线外墙的体积外墙的中心线外墙的高度门窗洞口面积墙的厚度外墙上的圈梁混凝土体积外墙的中心线外墙圈梁的高度外墙圈梁的宽度外墙上圈梁的模板面积外墙的中心线外墙圈梁的高度面外墙上的过梁混凝土体积外墙的中心线外墙过梁的高度外墙过梁的宽度外墙上过梁的模板面积外墙的中心线外墙过梁的高度面外墙下的基础体积外墙的中心线基础的断面积如是混凝土构件应计算体积模板面积二外墙外边线外墙装修工程量外墙长外墙高门窗洞口的面积如外墙装修为贴墙和做保温时外墙的面积需要量加上洞口的侧壁面积其它的外装修不需考虑外墙的脚手架面积外墙长外墙高外墙高室外地坪的高至房屋的檐口高度散水面积外墙外边线散水宽散水宽散水台阶坡道全部按投影面积计算三内墙的净长线内墙的体积内墙净长线内墙的断面积门洞口的面积墙的厚度内墙的断面积内墙的高度内墙的厚度内墙的圈过梁混凝土体积内墙净长线内墙圈梁的断面积内墙圈梁的断面积内墙圈梁的高度内墙圈梁的厚度内墙的圈过梁模板面积内墙净长线内墙圈梁的高度面如果是框架结构中的梁模板面积内墙净长线内墙圈梁的高度面内墙净长线梁的宽度为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢因为砖混结构是先砌墙后浇筑柱梁板框架结构是先浇柱梁板等后砌墙房间的装修工程量的计算房间内的地面墙面天棚面积内墙的净长内墙的高度高度层高板的厚度四建筑面积建筑面积首层的面积二顶层的面积机房层面积其中机房层计算建筑面积但不计算层数首层建筑面积平整场地基础钎探平整场地是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的基础钎探目的是为了检查基底的土质是否均匀密实建筑面积的计算房屋外围的面积如外墙有保温应计算至外保温的外边线五室内一层地面装修时的素土垫层室内一层地面装修时的素土垫层地面的净面积素土垫层的厚度素土垫层的厚度室内的高差地面的垫层及面层的厚度六混凝土独立基础的垫层计算混凝土垫层体积垫层底面积垫层的厚度混凝土垫层模板面积垫层的长垫层的宽垫层的厚度独立基础的体积独基各个台阶的体积之和独立基础模板面积各个台阶的独基周长高度七混凝土基础梁的计算混凝土基础梁的体积基础梁的断面积基础梁的长度外墙按中心线长度计算内墙按净长线计算混凝土基础梁模板面积基础梁的高度基础的长度外墙按中心线长度计算内墙按净长线计算基础梁下一般设防冻胀砂垫层八大开挖土方的计算方形基坑开挖公式有两个式中指基础外边线的长度和宽度指工作面的宽度指放坡系数和查定额书的和指挖土的深度挖土深度从设计室外地坪标高至基底的高度计算上下中指从室外地坪至基底的深度式中上指基坑上口面积下指基坑下底面积中指基坑中截面面积圆形基础式中指坑底半径指坑上口半径九土方回填的计算回填土的体积填方挖方室外地坪下基础的体积量注如为高层建筑回填土方量体积填方挖方室外地坪下基础的体积量地下室的体积十屋面工程一般屋面工程计算找平层找坡层保温层防水层瓦屋面排气孔个在计算屋面防水时一定要记得有女儿墙时有泛水指防水卷材上翻边高度不小于防水面积屋面平面积屋面翻边面积如为有挑檐时面积屋顶建筑面积挑檐面积挑檐面积外檐宽檐宽找坡层体积屋面面积找坡的平均厚度找坡的平均厚度坡宽坡度系数最薄处的厚度排水气一般按间距米设一个如为对称设就是两个十一屋面排水雨水斗雨水口按个计算雨水管按长度计算以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口十二变形缝的计算一般变形缝分平面和立面平面变形缝的计算为建筑物宽度立面变形缝的计算为建筑的高度面十三装饰工程量计算室外装修外墙装修计算抹灰按外墙的面积门窗洞口面积但应注意外墙保温外墙贴砖外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰涂料不计算门窗洞口侧壁的面积室内装修地面的计算计算地面的净面积按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算地面的面积垫层的厚度地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积卫生间地面应注意防水层面积的计算地面的净面积防水的翻边面积一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为其中指翻边距地面的高度指防水应做到砼楼板上所经应考虑高室内装修天棚吊顶的计算计算天棚的净面积一般天棚的净面积地面的净面积如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用室内装修墙面的计算计算墙面的面积一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项十四脚手架的计算如民用建筑全部施工完毕应套用综合脚手架建筑物的建筑面积如有特殊情况应计算外墙脚手架建筑物的外边线长檐高指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的高度突出主体建筑屋顶的电梯间水箱间等不计入檐高之内十五垂运费及其它措施费建筑物檐高在米以上可计算垂运费工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费建筑垂运费按建筑面积计取装饰垂运费按装饰的工日计取建筑物超高费区分建筑物不同檐高按建筑物米以上建筑面积计算大型机械进出场费及安拆费一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班台施工中用到了塔吊施工电梯打桩机压路机等应计算安拆费设备基础费等及进出场费根据实际情况确定二次搬运及完工清理费按建筑面积计取通用措施项目费按工程划分的类别进行计取工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工程费用定额十六工程取费依据定额各种工程土建装饰安装等管理费利润取费按人工费机械费费率定额土建工程管理费利润取费按工程直接费费率定额装饰工程管理费利润取费按人工费机械费费率以上规定请看内蒙古自治区建筑工程费用定额十七钢结构工程钢结构工程按重量计算所有的钢板重量钢板的体积铁的密度其它型钢的重量型钢的长度型钢的理论重量理论重量查五金手册可以查得十八高层建筑计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量一般按施工现场的施工方案上所写的计算高层或框架结构应计算构造柱圈梁过梁等的植筋数量按图纸上的钢筋数量数十九楼梯工程量的计算楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算二十工程计价的方法工程计价的方法有工料单价法工清单计价法两种计价的方法在套价时不一样应加强练习