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上传于：2024-08-10
房地产业融资研究院系经济管理学院专业班财务管理班姓名黄晶学号指导教师周庆海年月房地产业融资研究摘要我国的房地产业是国民经济的支柱产业对国民经济的发展起着十分重要的作用同时房地产业作为一个典型的资金密集型产业充足的资金支持对房地产业发展也有至关重要的作用随着我国房地产投融资体制的不断变化和国家对房地产业的宏观调控房地产企业的资金链面临着日益严峻的挑战如何解决房地产业的资金瓶颈已是每个房地产企业都面临的有待解决的重大问题目前我国的房地产企业主要依靠银行贷款解决资金需求有少量大型企业开始上市融资但是仅仅以这两种方式并不能很好的解决资金需求尤其对中小房地产企业更是如此于是房地产基金房地产投资信托以及金融创新应运而生本文首先简要介绍了我国当前的房地产业发展情况和主要的融资方式与策略方法并分析比较不同方法的优缺点然后结合我国房地产融资的现状提出了完善房地产管理的相应策略明确如何更好地规避风险和提高管理效率最后展望我国房地产业的发展前景并对我国房地产融资良好发展和改进提出自己的建议关键词房地产业资金需求融资渠道目录简要概括我国房地产业融资相关理论问题我国房地产业融资的定义我国房地产业融资的渠道与方法