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上传于：2024-08-21
综合性商业地产项目可行性研究报告通用模板地产集团公司二一六年壹拾贰月目录第一部分项目概况一基本情况二宗地现状三项目综合定位四规划技术指标五项目周边配套六项目周边环境七大市政配套第二部分项目出让条件一招拍挂项目取得方式二合作项目取得方式第三部分市场分析商业物业市场分析一商业物业市场研究整体市场分析供需情况分析租金出租率分析周边商业地块成交情况结论二竞争项目分析三商业部分分析四商业部分定位客户定位产品定位项目租售价格出租率定位写字楼市场分析一写字楼市场研究整体市场分析供需情况分析租金空置率分析周边办公地块成交情况结论二竞争项目分析三写字楼部分分析四写字楼部分定位客户定位产品定位项目租售价格出租率定位酒店市场分析一高星级酒店市场分析整体市场分析供需情况分析房价入住率分析周边酒店地块成交情况结论二竞争项目分析三酒店部分分析四酒店部分定位客户定位产品定位项目房价及入住率定位经营模式建议第四部分规划设计初步分析一规划设计的可行性分析二规划设计的初步概念第五部分工程开发计划及项目租售计划一工程开发计划二工程开发计划节点三项目租售收入测算四资金回款计划第六部分项目投资估算和资金筹措计划一投资估算二资金