房地产开发项目可行性研究报告doc.doc

房地产开发项目可行性研究报告案例分析摘要花园项目位于市涪城区跃进路北段与待建的规划道路的交叉口绿线占地面积平方米约亩地块西面北面临街跃进北路及待建的高水中路沿跃进北路临街面地块长约米临高水中路地块长约米项目地块呈矩形项目北面为圣水二队居民点南面临街面为一层临时小门面东面为规划中的涪城区区政府办公用地西面为规划中的高水中学花园下简称本项目拟规划设计的主要经济技术指标如下小区总规划绿线用地平方米约亩规划设计总建筑面积约平方米其中底层商业铺面建筑面积约平方米二层商业建筑面积约平方米住宅建筑面积平方米住户暂定户绿化面积为平方米其中中心绿地面积为平方米建筑密度为容积率绿化率为花园拟计划于年月起着手项目规划及前期报建工作于年月开始动工建设项目建设总工期约个月预计于年月进入项目预售期其销售周期约个月其项目总投资含土地成本及银行利息为人民币万元人民币万元项目预计总销售收入人民币万元项目预计税后利润总额为人民币万元自项目获准销售开始起拟计划将当月销售款的部分用于银行还贷部分作为项目开发资金回投入项目后期工程预计将于年月将完成土地抵押贷款清算工作目录项目概况开发项目用地的现状调查及动迁安置市场分析和项目定