房地产开发项目可行性研究报告大纲.doc

房地产开发项目可行性研究报告一总论项目建设背景项目概况项目名称建设地点建设单位企业性质经营范围公司类别资质等级企业概况工程概况资金来源可行性研究报告编制依据可行性研究报告研究范围研究结论及建议主要经济技术指标项目主要经济技术指标见表表项目主要经济技术指标序号项目名称单位指标总占地面积平方米总建筑面积平方米建筑容积率小区绿化率户均面积多层住宅平方米户联排低层住宅平方米户地下停车库车位平方米车位综合售价多层住宅元平方米联排低层住宅元平方米地下停车库元位建设投资万元每平方米建设投资元投资利润率全部投资财务内部收益率税前全部投资财务净现值税前万元全部投资投资回收期税前年二住宅市场分析与营销战略当前住宅市场现状商品房市场现状与市场需求商品房的市场需求及发展当前住宅市场面临的矛盾和问题营销战略三项目选址及建设条件项目选址建设条件位置优越交通方便建设场区五通条件具备供水供电煤气通讯场地住宅小区商业及文化教育配套设施齐全土地征用情况四建设规模及功能建筑面积的内容功能设施标准建筑使用功能设施标准住宅装饰及设施标准小区配套设施住宅户型规划工程项目一览表依据初步规划方案主要工程项目见表表主要工程量一览表序号