房地产项目可行性研究第一部分徐州区域特征3一地理环境3二历史沿革4三区划经济5四固定资产投资7五人口生活8六城市建设9第二部分徐州区域房地产市场10一徐州市房地产市场行情分析20XX年10二徐州20XX年徐房指数分析11三徐州房地产市场容量分析13第三部分徐州住宅环境特征15一徐州各区房价走势20XX年三季度20XX年三季度15二徐州各区房价走势分析15三徐州各区房价房价波动节点分析16第四部分徐州项目规划要点17第五部分徐州项目的地块价值18一近期土地挂牌信息20XX年18二近期土地成交信息20XX年19三徐州土地市场分析19四徐州项目的土地价值判断20第六部分徐州项目竞争个案分析21第七部分徐州项目的销售价格23一徐州铜山区总体概况23二徐州铜山区域房屋价格25三徐州房价走势的判断26四徐州铜山区房价走势的判断26第八部分徐州项目财务测算27一徐州项目周期27二项目收益情况28第九部分徐州项目风险说明29第十部分徐州项目运作建议30第十一部分徐州项目可研结论31第一部分徐州区域特征一地理环境徐州市位于华北平原的东南部域内除中部和东部存在少数丘岗外大部皆为平原丘陵海拨一般在米左右丘陵