商场招商合同.docx

商场委托招商合同 甲方名称： 乙方姓名： 根据中华人民共和国相关法律、法规，忆双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款： 第一条总则 甲乙双方以深化两岸经济合作，促进两岸和平发展为前提。经协商决定，甲方授权乙方代表甲方在 项目的招商工作，特制定本协议，由双方共同遵守。 第二条定义 2.1本协议中所有计量单位的意义明确阐述如下： 2.2各条款所列标题仅为醒目而用，对本协议的解释无影响。 第三条合作方式， 3.1经甲方与乙方协商后决定，乙方将作为甲方项目的招商代表，在 地区开展相关招商合作的事宜。 3.2在协议有效期内，乙方在未得到甲方准许的情况下不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理此项目招商的一切相关事宜。 3.3根据协议乙方作为甲方委托该项目的代理，代表甲方引进此合同下各项目的投资合作方。如果投资方与甲方签订合作合同并交付定金，即承认乙方完成此合同下的义务并生效执行此合同下的各条。 第四条合作及计算佣金的期限 本协议合作及计算佣金的期限为自 起至 止。在本期限内，双方需履行本协议约定的一切义务，同时享有本协议约定的一切权利。 第五条招商区域及面积 项目中所有对外招商的经营区域，此区域建筑面积为 平方米。 第六条招商完成日期及效果 首次招商乙方须在___前完成招商 ，承租方签约面积达到 %以 上。 二次招商乙方须在___前完成招商，承租方签约面积达到___%以 上。 第七条佣金的计算 7.1甲方同意授权乙方以不低于单日每平方米 元人民币的租赁金额与投资方进行业务洽谈。 7.2若乙方引荐的投资商以高于单日每平方米____元人民币的租赁 金额支付甲方租赁费用，超出部分将作为乙方的佣金，并在乙方荐的投资商将租金汇入防指定账户后 个工作日内，仿将根据投资商向甲方实际支付的租金总额中属于乙方的部分汇入乙方指定账户作为乙方的佣金。 7.3若乙方引荐的投资商以等于或低于单日每平方米___元人 民币的租赁金额向甲方提出合作意向，甲方将视实际情况决定是否与投资商合作，无论合作成功与否都将不向乙方支付任何费用。 第八条甲方的职责 8.1甲方应及时满足乙方的合理要求，向乙方提供有关业务所需的信息和资料文件，便于乙方与投资方洽谈有关投资项目的事宜和计划。 8.2在本协议有效期间，甲方有权对乙方进行管理。 8.4甲方有权对乙方工作进行调整，有权下达乙方职责内的各项任务并向乙方提供工作便利。 8.5甲方有权考核乙方在工作方面的表现，并监督其工作。 8.6甲方正式与投资商签订合同之前，乙方与投资商前期的业务交流和相关费用的商谈及落实，均无关甲方的责权。 8.7甲方承诺由乙方与甲方已经确认引荐的投资企业，或者对甲方的投资环境进行考察的企业到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具体接待方式和费用承担根据实际投资商的实力和投资意向由乙方双方协商决定。 8.8甲方要及时地向乙方反映和反馈由乙方引荐的企业到甲方考察的情况和投资意向，以及存在的问题和解决的办法。 8.9甲方有权向乙方要求知名的、实力的企业对甲方进行考察和投资，乙方应尽力地争取机会，但甲方不以文书形式硬性规定。 第九条乙方的职责 9.1本协议期内乙方必须努力与投资方洽谈，向投资方介绍甲方最好的投资环境及最优惠的投资政策和落地条件，并争取投资商落地投资。 9.2乙方应采取确实有效的办法促成甲方与投资方签订投资项目的合作协议。 9.3乙方在与甲方签订合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方汇报招商工作和招商进度，以吸业务交流合作的对象。 9.4除甲方指定该项目的代理人有关事项外，乙方不得自命为甲方代理任何事项； 9.5亿方不得以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的信用作担保，或代表甲方作出任何保证，或使甲方承担任何法律责任或业务合作； 9.6不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，乙方皆要保守秘密，仅作为招商工作、服务于甲方所用，不得对外泄漏。 9.7乙方必须尽力地为甲方引进高规格、高标准、高层次的并适合甲方地域优势产业的企业到甲方进行考察和投资。 第十条终止协议 10.1按照本协议规定期满或终止对甲方的委托不论出于何种原因，均不妨碍协议各方面的权利和义务。 10.2乙方