2013土地估价师考试真题和考试心得技巧

案例分析题和报告判读题一类试题题样说明自年考试开始改进了案例分析题和报告判读题一类的答题方式以下内容为根据年试题编制所附答案仅供参考的基本题样请考生参考年具体题型以实际试题为准请考生认真阅读根据实际试卷要求答题一案例分析题说明需要阅读并根据有关条件综合分析后回答问题题例请按照提问要求选择最适当的内容并将答题卡中正确答案对应的序号涂黑请仔细阅读每个提问的得分规则某大型国有企业向市国资委申请企业改制年月日改制计划获得批准并开始改制该企业在某城市次中心边缘地段一个占地平方米的工厂被纳入此次改制范围年月该企业改制完成该工厂用地于年通过征地以划拨方式取得作为工业用地支付划拨地价为元平方米该土地位置相对独立与周边用地者之间一直没有任何权属争议方面的情况所以没有及时办理正式的土地登记为准备改制年月企业聘请有关机构对该土地重新进行了测量核实补办了有关方面的手续并确认了土地登记获取了土地使用权证书年月该市公布了新的城市总体规划工厂所在区域被辟为城市新区未来用地类型以商住办公用地为主该工厂用地被规划为二类住宅政府要求该企业搬迁所有土地将由政府收购并推向市场当时其它类似土地的收购价为元平方米住宅用途的出让成