管理制度

管理制度 保卫交接班制度 1 当班工作结束后需认真填写《保卫值班交接班记录》，记录要认真详实, 包括 人员出勤情况、各岗位工作情况、警用器材完好情况，卫生情况，需移交 的问题和上级指示等。 2 接班保卫提前10分钟到岗，整理好个人勤务，做好交接前准备工作。 3 接班保卫依照交班《保卫值班交接班记录》 内容认真与交班保卫进行交接,并 双方签字认可。 4 交接班要岗与岗、班与班交接清楚、详实、准确，确保工作的延续性。对于重 要事宜要认真做好交接记录，并在工作中予以执行。 5《保卫值班交接班记录》每周交保卫主管阅示。 6 在规定的交班时间内如接班保卫因故未到, 交班保卫不得离岗, 擂自离岗者按 旷工论处，在此期间发生的一切问题由交班人负责接班保卫不按时接班 要追查原因，并予以处理。 7 接班保卫酒后或带病坚持上岗，交班保卫不得办理交接手续, 并及时上报保卫 主管协调安排* 8 凡因交接中失误、遗漏造成后果者， 按《保卫人员通用手册》 追究当事人责任。 警用器材使用管理制度 工所有保卫器村属保卫人员专用, 无关人员不得使用, 如特殊情况需借用必须经 主任同意后，严格履行借用登记手续，方可借用。不得私自拆改、变卖、 挪作他用。 2 严格警用器材交接制度，做到交接有记录，由每班的班长专职负责，因责任事 故或保管不善造成警用器材丢失、损坏的责任自负，由主任提交书面报告 报公司管理部备案;自然损坏的要做好登记，及时申请更换，保证工作中 的使用。 3 凡具有攻击性能的器材, 必须在自身生命及业主的财产,生命受到严重威胁时， 方可使用。严禁在工作中使用此类器村进行打斗或对案犯进行讯问中威吓 及人身打击。正当防卫时使用，严禁击打要害部位。 4 所有充电式器材在充电时，需认真做好记录，以防因充电时间过长烧坏器材- 5 对讲机为保卫专用, 在使用中必须遵守规范的通话术语, 不得在通话中讲与工 作无关的话。 6 所有的对讲机固定顿率，任何人不得抛自调动- 7 手持对讲机时,要将扣带扣住手腕; 腰佩式要注意防止天线扭曲和对讲机机身  天控硬物。执勤候库对讲机时应将其挂于武装带右侧，严禁手擒天线或在 天线受损时开机工作。 8 当保卫器材出现故障时，应填写《保卫器械故障维修单》，报管理部批准后统 一维修- 支持性表格: 《保卫器械故障维修单》 消防安全管理制度 为了加强防火管理，预防火灾、减少火灾隐患，遵守法律法规，贯彻“预 防为主、防消结合”的工作方针，确保楼宇内的人身及财产安全。特制定消防安 全管理制度如下: 1贯彻执行消防法规，保障单位的消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全 情况 。 2、 确定别坚区消防重点部位消防安全责任人，明确各级岗位消防安全职责- 3 、落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育，加强防火意识。 和、组织防火检查, 督促落实火灾隐患整改, 及时处理涉及消防安全的各种隐患。 5 、建立义务消防队，并进行消防培训。 6 、制定符合本单位实际情况的灭火和应急基散预案并实施演练。 了 、组织实施消防设施、灭火器材的定期维修保养，确保其完好有效。 管理制度 1、遵守物业各项规章制度，服从上级领导分配，听从调动，遵守机关办公楼纪 律。 2、爱护公共财产，节约使用清洁耗品。 3、服务时不与业主过于亲近或纠强、攀谈。更不可利用工作之便假公济私- 4、工作时间内不准追逐打冰、扎堆闲读。不得打私人电话。下班后、上班前不 可在工作区域采逛、游荡- 5、员工不得迟到、早退、旷工，不得代他人签到、签退，不得擅离职守，若有 急事或因病不能到岗，应电话及时报告主管，吾则按旷工处理。请假一天报部门 主管批准，二天以上报主任批准，五天以上报公司经理批准。 6、工作时间应着工装、佩戴胸号牌、仪容仪表要符合规定标准，男员工不准留 大酉角、长胡须。女员工不准浓妆攀抹或佩戴饰物〈结婚戒指除外)。 7、严格按本运作手册的标准及操作程序进行清洁服务工作，不得消极仍工-  8、严格按照本运作手册多项标准及制度，认真做好本职工作，不可以虚假行为、 应付工作蒙骗上级主管的检查。 9、员工旷工超过三天者，视为自动离职。 10、严格按照本部门钥匙、器具、清洁消耗品的领用及使用制度进行日常的领取 及使用。 11、同事间团结协作，服从领导、平等待人，不散布不利于公司、部门及其他员 工的流言莫语，不得拉帮结派。如有违犯严格处理- 12、不得又扰业主正常工作，及偷拿，偷阅业主物品。如有发现立即开除。 13、不得拿本区域用品拉关系及作私人用品。如有损坏造成重大责任事故者，核 实后按规定赔偿及处罚- 14、员工进行清洁工作时，应小心谍慎,如有损坏造成重大责任事故者，核实后 按规定赔偿及处罚。 15、严格按照安全条例，不得擅自移动,动用消防设备、器材，携带及使用危险 品〈如， 火柴、打火机、汽油等易燃物品)。 主任抽查制度 1主任应