酒店商业融资计划书.docx

酒店商业融资计划书第一章总论项目概述一消费群体构成当前中国大众旅游的发展异地商务公务等交流日益频繁为星级酒店的发展打下广阔的市场基础中国星级酒店接待的住客既有国内客人也有入境客人据国家有关方面的统计年入境过夜旅游者为万人次比上年增长国际旅游外汇收入亿美元比上年增长国内旅游者为亿人次比上年增长国内旅游总收入为亿元比上年增长显然星级酒店就是为他们服务的无论是为了商务公务会议或者展览还是为了观光购物度假或者是探亲访友抑或是为了经济文化体育等等的交流他们都是酒店的顾客有关资料显示年中国星级酒店住客中商务散客占公司协议客户占会议团队占旅行团队占休闲散客占其他占从年与年的比较中可以发现虽然中国酒店的住客构成在总体上没有过大的起落但是其变化也不容忽视比如商务住客的增长就是值得十分注目的虽然不少入境的外国客人常常选择在星级酒店下榻但是国内住客目前仍然占着绝大多数为二国内目前连锁经济型酒店连锁经营的发展趋势目前中国目前共有星级酒店家客房平均出租率为值得注目的是星级越低价格越低的内资星级饭店反倒出租率越低其中三星级出租率为二星级出租率为一星级出租率为其经济效益也不甚理想其中占星级酒店的家内资饭店几乎全面亏