网络房产经纪人服务合同.docx

合同编号17网络房产经纪人服务合同甲方发票抬头住所品牌门店区域板块联系地址联系人手机乙方联系地址联系人手机甲乙双方在平等互利的原则上依照中华人民共和国相关法律法规经友好协商就乙方为甲方提供技术与软件服务一事达成以下合同共同遵守本合同由双方签订的XX网络经纪人服务定单XX网络经纪人服务合同一般服务条款及相关附件组成XX网络经纪人服务定单XX网络经纪人服务定单软件编号好盘直通车充值金额元大写金额人民币元整赠送金额元大写金额人民币整合同实际金额人民币元大写金额人民币元整元付款方式本合同签署之日起两个工作日内甲方向乙方一次性支付合同实际金额合同实际金额应以现金支付银行转账财付通快钱POS机中行POS机超级收款支付宝快钱网银其他乙方帐户银行转账方式支付至以下乙方帐户户名开户银行公司账号合同编号27收据编号客户代表填写服务方式乙方根据甲方选择的软件版本为其开通对应的服务服务内容详见XX网络经纪人一般服务条款20版计费方式1定价推广服务详见价目表竞价推广服务详见乙方线上规则2计费方式中所涉及到的被点击数量等数据由乙方计算机系统自动记录双方同意以此数据为准在核算甲方应付费用时乙方将根据该等数据予以计算附注充值元人民币元整可获得XX免费的精英版端口个一双方约定乙方同意根据本合同的约定授权甲方使用乙方软件并向甲方提供相关技术服务各版本软件的主要功能详见XX网络经纪人一般服务条款20版XX网络经纪人一般服务条款20版作为本合同条款与本合同具有同等法律效力好盘直通车一栏中的实际配送金额以乙方核实后乙方网站的线上配送额度为准甲方需按照乙方要求提交软件开通的必备材料并且乙方在与甲方签订合同后两个工作日内为甲方开通软件服务甲方未按本合同约定期限付款乙方相应顺延为甲方开通软件的时间甲方未本合约约定支付款项乙方有权停止对甲方提供服务软件使用费是指乙方收取甲方使用账号的费用收费标准为每个账号10元月乙方将在每月1日扣除此项费用乙方所有的赠送政策不予折成现金本合同自双方签字盖章之日起生效本合同构成双方之间就本合同项下内容所达成的完整合同并取代双方之前就本合同项下内容所做出的全部口头和书面合同谅解及通讯双方任何口头或其他形式达成的合同均不能变更本合同的条款二计费方式1计费方式详见XX网络经纪人一般服务条款20版三收费方式1本协议生效后由乙方提供相应的账户给甲方甲方账户将与被授权使用的经纪人绑定即每位经纪人持有唯一的账户2甲方账户内金额将根据本协议第二条约定的计费方式消费由乙方系统自动扣减甲方及授权经纪人可根据自己的使用状况进行查询乙方每月初的五个工作日内将甲方上月纸质消费对账明细单盖章后送至甲方四合作模式变更所涉及的经纪人范围1鉴于甲方授权使用的经纪人或有变化在此由甲方提供使用本服务的经纪人名单双方同意经纪人在原合同项下未用完的余值按下列公式进行折算好盘金额端口剩余天数端口总天数端口合同应付金额2实际金额按乙方当天线合同编号37上数据为准2乙方将余值折算的好盘金额以书面形式发送至甲方3乙方系统支持同一公司账户下金额在不同账户之间的转换甲乙双方达成一致共识乙方承诺将一直服务至甲方充值金额和赠送金额消费完毕未消费完毕因乙方原因提前终止服务的乙方给予退款XX网络经纪人一般服务条款20版一定义及解释1XX网络营销软件服务以下亦称乙方营销软件服务指乙方向甲方提供的在乙方网站相关页面和或乙方的其他联盟成员的相关页面和或界面展示甲方指定信息的一种技术服务包括房源信息发布子服务与好盘直通车子服务其中好盘直通车包括竞价推广服务和定价推广服务具体服务内容由本合同以下条款界定1房源信息发布指乙方向甲方提供的在乙方网站发布甲方指定信息的一种技术服务2定价推广服务指乙方向甲方提供的在乙方网站相关页面和或乙方的其他联盟成员的相关页面和或界面展示甲方指定信息乙方根据既定价格对指定信息的点击量向甲方收费的一种技术服务3竞价推广服务指乙方向甲方提供的在乙方网站相关页面和或乙方的其他联盟成员的相关页面和或界面展示甲方指定信息乙方根据甲方的出价对指定信息的点击量进行收费的一种技术服务2营销软件服务费以下亦称服务费指甲方购买和或使用乙方营销软件服务时需向乙方支付的费用除非与乙方另有书面约定服务费必须预付预付费以充值形式存入乙方账户甲方可通过直接对其乙方账户充值授权委托其代理人或乙方对其指定的乙方账户充值进行预存以下亦称充值二服务内容乙方收到甲方向乙方全额支付的营销软件服务相应的服务费并且审核通过甲方提交的房源信息后依本合同规定提供以下服务下述功能可因乙方的单方判断而被增加或修改或因乙方为维护服务而定期不定期暂缓提供但甲方将会得到相应的变更通知1房源信息发布服务1甲方可以随时使用注册的用户名和密码登录乙方营销软件服务的管理账号发布房源信息到房源库房源数量最多可以同时存在80套2甲方可以随时自行设置修改或删除所提交的房源信息含文字图片和链接内容2定价推广服务1甲方可以随时根据使用效果按定价推广或竞价推广方式发布自己的房源房源数量最多可同时存在50套2甲方可自行设置修改或删除推广计划设置或修改计划的名称和日限额即日扣费最高金额并可以随时将甲方发布的房源添加到推广计划中或从推广计划中删除3按效果付费推广的房源信息按规则展示在乙方网站乙方和或联盟网站的相关页面界面和或搜索结果中房源信息是否展示及展示的顺序由乙方营销软件系统综合房源信息网合同编号47络用户的搜索和或网络用户的行为等的合理匹配度及用户的出价等因素自动确定乙方和或联盟网站有权征得甲方同意后对房源信息的展示方式进行集合或调整包括但不限于文字图片和链接内容等方式4在乙方网站的相关页面和或乙方联盟成员的相关页面或界面中甲方所发布的付费推广信息每被点击一次将产生费用该费用将由乙方软件系统根据房源的类型和总价价格段计算得出并由系统自动从甲方的预付费中扣除点击数量和最终点击费用以乙方线上数据为准5甲方可以使用注册的用户名和密码登录乙方营销软件服务的管理账号查询推广计划点击和花费统计报告房源的点击和费用统计报告等报表若甲方发现数据存在异常时可及时申请乙方进行核查乙方在收到甲方的申请后3个工作日内将查询结果告知乙方若无证据表明数据存在人为修改或遭受病毒黑客攻击发生错误的情况该结果应当为双方共同接受若因乙方原因导致甲方数据错误或扣费数据错误乙方承诺按照甲方实际损失进行赔偿3竞价推广服务1甲方可以使用竞价推广服务来推广自己发布的房源房源数量为最多为10套2甲方可以随时设置或修改竞价广房源的最大单次点击价格甲方的每次出价的起价由乙方营销软件系统根据房源的板块和总价价格段计算得出和房源的预算预算是本房源的专属资金专用于本房源的点击扣费不得低于乙方要求的最低金额3出价推广房源信息按规则展示在乙方和或联盟网站的相关页面界面和或搜索结果中出价推广房源信息是否展示及展示的顺序由乙方营销软件系统综合房源信息网络用户的搜索和或网络用户的行为等的合理匹配度及用户的出价等因素自动确定乙方和或联盟网站有权对房源信息的展示方式进行集合或调整包括但不限于文字图片和链接内容等方式4在乙方网站的相关页面和或乙方联盟成员的相关页面或界面中甲方所发布的竞价推广信息每被点击一次将产生费用点击费用数额由点击时出价的下一位出价人决定但不会高于本房源出价该费用将由乙方系统自动从客户为房源所设定的预算中扣除点击数量和最终点击费用以乙方线上数据为准5甲方可以使用注册的用户名和密码登录乙方营销软件服务的管理账号查询预算余额房源的点击和花费统计报告等报表若甲方发现数据存在异常时可及时申请乙方进行核查乙方在收到甲方的申请后3个工作日内将查询结果告知乙方若无证据表明数据存在人为修改或遭受病毒黑客攻击发生错误的情况该结果应当为双方共同接受若因乙方原因导致甲方数据错误或扣费数据错误乙方承诺按照甲方实际损失进行赔偿4数据查询在甲方费用消费完毕前乙方负有提供扣费数据明细的义务逾期60天的乙方不再负有提供数据明细的义务三合作期间与服务事项1乙方将于甲方同意本合同条款并按规定充值后的两个工作日内向甲方开通乙方软件营销服务服务一经开通甲方即可开始使用乙方营销软件的全部通常功能2甲方可随时通过线下合同充值和线上充值等方式对其乙方账户充值每次充值金额由甲方自行确定甲方须充值的最低额度由乙方与甲方根据实际情况做特别约定甲方账户内余额不足出价时将无法使用乙方营销软件服务3在每次充值前甲方应再次认真阅读并确保完全理解XX网络经纪人一般服务条款20版的内容后再进行充值甲方的每次充值行为视为甲方已阅读并完全理解XX网络经纪人一般服务条款20版的相关规定5当甲方所属乙方营销软件服务账户内余额不足以支付点击费用时甲方应及时向乙方续费甲方如因没有及时续费而造成客户的房源信息下线导致乙方营销软件服务中止合同编号57终止乙方不承担责任6甲方预付费使用完毕后可自行选择是否续费如甲方终止使用乙方营销软件服务本合同自行终止如甲方预付费未使用完毕乙方提前终止服务乙方应当退还未使用的费用四甲方的权利和义务1甲方保证向乙方提交的信息真实准确及时完整并同意接受乙方以甲方提交的电话或邮件或其他方式与甲方确认本服务合同的相关事宜2甲方通过乙方服务进行的经济活动所引起的一切法律纠纷与乙方无关3甲方不得以任何形式对其他乙方用户的付费项目进行恶意点击4甲方对乙方提供的数据统计报告未提出书面异议的视为甲方认可乙方提供的数据统计报告本合同继续有效直至合作期间结束5甲方需保证注册账号从事合法经济活动如果甲方利用乙方提供的服务平台进行非法活动经乙方核实或任何第三方举报乙方有权终止本合同同时甲方已支付的所有款项将不予以退还并保留进一步追究甲方法律责任的权利五乙方的权利和义务1乙方对甲方提供的注册信息负有保密义务除非经甲方授权或经司法机关国家机关的法律程序要求2乙方在本合同生效后需严格按照本合同的规定为甲方提供服务3乙方有权在乙方或乙方关联公司的服务器上保存甲方的信息包括但不限于注册信息但不予以任何形式泄露甲方的一切信息否则由乙方承担所造成的一切后果4乙方无须对任何第三方保证和承诺甲方利用乙方平台所提供的内容产品服务等承担任何责任5乙方有权随时删除含有任何危害国家安全淫秽色情虚假侮辱诽谤等违法或有违社会公序良俗的内容或网站链接并对客户提交的服务下线处理如果甲方由于本条规定原因被乙方下线乙方将不予以退还甲方提交的服务费余额6乙方在收到甲方款项之日起两个个工作日内审核甲方的信息1乙方有权根据产品政策或软件功能等要求甲方修改甲方提交的房源信息对于乙方经过审核后认为不符合发布要求的乙方有权拒绝为甲方继续提供服务2乙方保留随时调整信息展示位置和页面页面规格和形式等的权利而无须事先得到甲方的同意也无须提前告知甲方甲方在此对如上的调整或修改提前作出认可甲方同意乙方没有义务对所有软件服务类型的分类及其详细内容提前告知义务而且乙方有权对相关的信息予以保密但因乙方相应调整造成甲方信息发布有误或无法正常发布的除外3指定信息的点击次数以乙方网络营销软件的统计数据为准4乙方保留在任何时候自行决定对及其相关功能应用软件变更升级修改转移的权利乙方进一步保留在乙方营销软件中开发新的模块功能或其它语种服务等的权利上述所有新的模块功能软件服务的提供除乙方另有说明外仍适用本服务合同5乙方有权随时修改服务内容或本条款而不承担责任甲方如果在收到变更通知后仍继续使用乙方营销软件服务的则表明甲方同意接受变更并接受变更后的条款或规则等乙方在任何情况下都无需向用户或第三方在使用乙方营销软件服务时对其在传输或联络中的迟延不准确错误或疏漏及因此而致使的损害负责但若甲方在收到变更通知三个工作日内提出终止服务的乙方应于7个工作日内退还账户余额六关于第三方投诉1鉴于本合作方式的自身属性双方同意在双方对任何第三方指控甲方侵权或违法公序良俗原则无法达成一致意见而现行法律法规又无明确依据的情况下乙方有权暂停提供对甲方的服务内容合同编号672由于第三方对甲方投诉确因甲方原因所造成乙方损失的包括但不限于乙方为此支出的律师费诉讼费乙方付出的赔偿费由甲方承担此份费用同时乙方有权优先就甲方账户中的余额进行扣款而冲抵乙方损失七知识产权乙方原有的或在本合同有效期内获得的包括在提供服务过程中所创造的工作成果之知识产权均属乙方所有甲方仅可在本合同授权范围内使用乙方服务不得以其他方式或为本合同以外的目的使用乙方软件服务或其中包含的任何知识产权否则乙方有权立即终止本合同并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部和任何损失八保密条款乙方应对甲方提供信息承担保密责任反之甲方应对在本合同订立和履行过程中所获悉的有关乙方的商业秘密专有信息客户信息及其他具有保密性质的所有信息进行严格保密本条规定的效力不受本合同终止的影响九不可抗力因地震台风水灾火灾战争计算机病毒工具性软件的设计漏洞互联网络遭黑客袭击电信或通讯故障政策法律变更及其他不能预见或其后果不能防止或不可避免的不可抗力事件直接影响一方对本合同的履行或不能按约定条件履行时对因不可抗力事件给双方带来的经济损失双方均不负赔偿责任十合同的修改和解释1乙方有权根据中华人民共和国有关法律法规的变化互联网的发展以及公司经营状况和经营策略的调整等不定时修改本服务合同甲方要继续使用乙方网站提供的服务有必要对最新的服务合同进行仔细阅读和重新确认当发生有关争议时以最新的服务合同为准如果甲方不同意所改动的内容则可以主动取消XX营销软件服务如果甲方继续享用服务则视为接受服务条款的变动2如乙方服务合同条款与中华人民共和国法律相抵触时则发生冲突的条款将完全按法律规定重新解释而其它条款则对甲方产生法律效力和影响十一争议解决1本合同的生效解释适用和管辖的解决均适用中华人民共和国法律2本合同引起的或与本合同有关的任何争议双方可友好协商解决协商不成任何一方有权提交有管辖权的人民法院管辖十二除外责任为了网站的正常运行乙方需要定期或不定期地对网站进行停机维护和技术检测因此类情况而造成的正常服务中断甲方应予以理解并不得视为乙方或发布商违约经甲方要求乙方应在合同期满后要求发布商为甲方重新履行服务等额弥补甲方损失的服务时间十三生效1本合同经双方授权代表签字并加盖合同专用章后生效有效期至甲方在乙方存入的预付金按本合同中约定的扣款消耗方式用完为准2本合同一式肆份甲方执叁份乙方执壹份具有同等的法律效力甲方签章乙方签章合同编号77授权代表授权代表年月日年月日附件1价目表