租赁合同 如何签订住房租赁合同

如何签订住房租赁合同 住房租赁合同指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的, 用来 明确双方权利和义务的协议。住房租赁合同应当包括的条款: 1、当事人的情况: 如姓名、单位等一些个人情况要在合同中明 确; 2、住房的情况: 住房的具体位置、面积、装修情况、配备的设 施和设备、房屋的产权及产权人:; 3、租赁的期限: 在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房。承租 人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住 房退还出租人, 经协商, 出租人同意后, 承租人可继续租赁该套住房。 4、房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人共同商定,在租赁期限内，出租人不 得擅自提高房租。租金的付款方式有按年、按半年付、按季付、和按 月付。 如果一次付清较长的期限的房租，就可以向出租人要求给予一 些优惠。 5、住房修缮责任 承租人在