某县支行装修工程监理规划.doc

中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方贵州省分行毕节大方县支行装修工程监理规划编制审批审核中国华西工程设计有限公司贵州公司年月中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方目录一工程概况二监理工作范围三监理工作内容四监理工作目标五监理工作依据六项目监理机构的组织形式及人员配备计划七项目监理机构的人员岗位职责八监理工作程序九监理工作方法及措施十监理工作制度十一监理设施十二施工安全监理中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方一工程概况建设地点毕节大方县西大街公安局对面建设规模本工程为农行贵州省分行毕节大方县支行装修工程设计总装修面积约属于老网点改造建筑等级耐火等级为一级设计单位深圳市国际印象建筑设计有限公司贵阳分公司施工单位江西中恒建设集团公司建设单位中国农业银行贵州省分行监理单位中国华西工程设计有限公司贵州公司室内装饰装修吊顶采用上人型系列轻钢龙骨石膏板或高晶硅钙板瓷粉乳胶漆饰面木龙骨基层均涂刷二道防火涂料地面浅色玻化砖玻化砖块毯卫生间防滑地砖与墙砖颜色一致卫生间地面墙面做防水层室外台阶灰麻花岗石烧毛墙面大厅墙面玻化砖高拉丝不锈钢踢脚线理财室墙面为米黄色墙纸理财室主任室墙面为米黄色墙纸注理财室均为落地玻璃加磨砂贴玻璃需上下进槽并由钢结构固定卫生间浇色砖封闭现金区墙面除背景墙为白色烤漆板外均为玻化砖室外墙柱面米黄色微晶石油漆吊顶瓷粉遍乳胶漆遍墙面瓷粉遍乳胶漆遍家具清水漆底面色漆底面油漆品牌由甲方认定为准等五金洁具购买符合国家检测标准的品牌灯光由甲方指定水电敷设互控门实木套装门玻璃地弹门壁厚防盗门感应门其它工程所有木工板均采用经过质检环保的实心板质量要求工程质量达到国家有关验收合格标准二监理工作范围施工图范围内所包含内容的施工阶段和保修阶段的工程监理即施工图所示的全部装修工程监理三监理工作内容主要是施工阶段的质量进度三控制合同管理档案资料管理施工安全中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方监理以及参建各方关系协调具体如下一开工前的准备工作监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施完善质量管理程序与制度参加设计单位向施工单位的技术交底审查施工单位编制的施工组织设计重点对施工方案劳动力材料机械设备的组织及保证工程质量安全工期和控制造价等方面的措施进行审查并提出监理意见在单位工程开工前检查施工单位的复测资料包括控制桩是否交接清楚手续是否完善质量有无问题并对贯通测量中线及水准桩的设置固桩情况进行审查监督落实各项施工准备条件审批施工单位报送的施工组织设计达到开工条件的签发工程开工报告并报业主备查二开工后工程进入正常施工阶段的工作审查施工承包合同审查承包单位的预算报价审查承包单位编制的各项施工专项技术方案及施工进度计划并监督检查其实施情况监督检查承包单位是否严格执行合同约定是否严格按国家技术规范标准和我省或当地有关规定以及设计图纸的要求进行施工重点对施工过程中的关键部位环节以及隐蔽工程的验收签证进行检查未经签证不得进行下道工序对违反国家有关规范标准及安全方面要求的立即向承包单位发出停工局部停工整改通知单要求承包单位立即整改并及时向建设单位报告对用于工程的主要材料构配件的出厂合格证材质化验单进行核实如发现不合格或对材质有疑问时责成承包单位到指定的检验单位进行送检经检验合格后方可用于该工程检查工程采用的主要设备及关键材料的质量标准是否符合设计文件或标书中所规定的厂家型号规格在承包单位订货时为确保材料设备的供货质量商请建设单位同意有必要对生产厂家进行实地考察了解根据施工组织设计中提出的施工进度计划及施工单位填报的进度计划检查工程的实际进度及时向建设单位汇报工程进展情况或提出加快工程进度的建议中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方对于重大的设计修改和技术洽商的决定提出监理意见并及时向建设单位报告由建设单位商请设计单位进行有关变更事宜根据建筑施工承包合同约定对已完工程的质量工程量进行计量签署工程款支付证书报建设单位工程竣工后审核工程结算监督检查承包单位的安全生产文明施工管理对安全防护措施不符合有关规定要求的督促承包单位限期整改根据承包单位提出的阶段单位环节各系统分段工程的检验验收申请报告组织有关人员验收签署验收意见督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作整理好竣工资料交建设单位归档协助配合有关单位调查处理工程施工过程中出现的质量问题质量事故提出处理意见监理人员在现场实行全过程全方位的监理发现问题及时解决对工程的关键部位和关键工序实行旁站监理确保工程质量定期向业主提交有关监理情况的书面报告及时向建设单位反映工程质量进度投资控制以及合同信息管理方面的情况督促建设单位履行其与承包单位签订的合同调解双方的争议处理好违约索赔事项索赔发生前应事先向建设单位提出尽量避免索赔发生的建议三施工验收阶段的监理工作内容督促检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料受理单位工程竣工验收报告提出监理意见根据施工单位的竣工报告写出工程质量评估报告组织工程预验收参加业主组织的竣工验收四保修期内的监理工作内容促检查施工单位按工程管理部门和业主要求编制竣工文件检查承包人剩余工作计划并监督执行使之尽快完成督促施工单位清除一切剩余材料施工设施和垃圾保持现场和整个工程整洁检查工程状况这是缺陷责任期内最主要的工作内容项目投入运行初期重点检查影响结构安全使用功能以及影响公众利益和环境等各种因素中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方看是否有异常情况检查的方法可采用访问调查法目测观察法仪器测量法等对检查结果要作好详细的书面记录质量缺陷的鉴定对检查发现的质量缺陷应通过观察访问量测等方法分析原因鉴定责任归属协调业主或其他参建各方对质量缺陷进行处理并督促检查保修工作的实施保修工作完成后对保修质量进行验收并签发缺陷责任终止证书继续解决合同管理中的支付协助业主单位向承包人办理保留金的退还结算签发最终支付证书协助业主与施工方做好工程移交工作四监理工作目标工期目标力求工程在合同工期内完工即实际工期不超计划工期投资目标确保在无重大工程变更发生的情况下实际投资不突破计划投资安全目标督促施工方抓好施工现场的安全生产文明施工确保工程项目整个施工期间不发生重大安全事故质量目标符合设计要求和合同约定达到国家现行施工验收规范合格标准具体要求见下表一五监理工作依据国家部门和地方政府颁发的有关建筑工程施工管理方面的法律法规政策以及技术标准规范规程等建设工程监理规范建筑装饰工程施工及规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑内部装修设计防火规范及相关电气空调智能化配套验收规范建设工程委托监理合同建设单位和承包单位签订的其它工程建设合同包括工程施工合同材料设备销售及安装合同等经审批的施工图设计及有关文件包括设计交底会审记录工程地质勘察报告以及有关工程技术洽商记录设计变更文件等安全生产法贵州省安全生产条例以及有关建筑施工安全生产管理方面的法规政策等六项目监理机构的组织形式及人员配备计划中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方根据建设工程监理要求本工程选用直线制监理组织形式组建项目监理机构人员配备如下总监卢昔虹现场监理葛平鲁勋旁站监理员鲁勋组织机构图如下协调七项目监理机构的人员岗位职责总监理工程师岗位职责确定项目监理机构人员的分工和岗位职责主持编写项目监理规划审批项目监理实施细则并负责管理项目监理机构的日常工作审查分包单位的资质并提出审查意见检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配对不称职的人员应调换其工作主持监理工作会议签发项目监理机构的文件和指令审定承包单位提交的开工报告施工组织设计技术方案进度计划公司总部专业监理工程师监理工程师总监理工程师建设单位设计单位施工单位监理员中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方审核签署承包单位的申请支付证书和竣工结算审查和处理工程变更主持或参与工程质量事故的调查调解建设单位与承包单位的合同争议处理所赔审批工程延期组编写并签发监理月报监理工作阶段报告专题报告和项目监理工作总结审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料审查承包单位的竣工申请组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查参于工程项目的竣工验收主持整理工程项目的监理资料专业监理工程师岗位职责初审承包人所报的施工方案施工工艺编制必须的监理细则参与监理规划的编制审批承包人已进场的施工机械设备对承包人的施工准备工作临时工程设施人员配备进行检查监督检查承包者的进度计划工程质量进行巡视和旁站监理熟悉所有合同文件并检查执行建立健全本专业的工程台帐收集现场情况及承包人报送的资料按公司档案管理办法建立档案在承包人自评质量的基础上组织对已完工程的质量检查和质量初评对承包人进场的设备材料仪器督促承包人进行试验检查并按规定抽检确认合格准予使用对承包人完成的工程量进行核实并签证鉴定和处理施工中的一般质量事故参与重大质量安全事故的调查和处理检查和监督承包人质保体系的落实和执行记好监理日志并接受检查办理总监理工程师委托的其他事项监理员的工作职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作检查承包单位投入项目的人力材料主要设备及其使用运行状况中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方并做好检查记录复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证按设计图及有关标准对承包单位的工艺或施工工序进行检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师报告做好监理日记和有关的监理记录八监理工作程序为比较简单明了的表达监理工作程序我们采用监理工作流程图的方式对不同的监理工作内容分别制定有针对性的监理工作程序单位工程质量控制流程检查进场原材料设备构配件的质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控签署材料报验单参加隐蔽工程验收签认工程检验认可书或签认不合格工程通知书参加设计交底及图纸会审审查施工组织设计签署施工组织设计报审表审定分包单位签认分包单位资格审查申请表监理单位签认必要文件资料后施工单位可进行下道工序工程完工后监理单位组织竣工预验收建设单位组织参建各方竣工验收办理移交检验分部分项工程质量签认各分项工程质量报验申请单检查装饰工程样板间签认监理通知单中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方工程延期管理程序延期事件发生项目监理部收集资料承包单位提交详细记录过程工期索赔意向报告承包单位随时提交延期事件的详细报告延期事件结束承包单位提交工程延期申请表监理工程师审核与评估不同意同意不一致总监理工程师与承包单位建设单位协商一致总监理工程师签发工程延期审批表工程暂停及复工管理的基本程序发生须暂停施工的情况总监理工程师签发工程暂停令施工单位暂停部分施工非施工单位原因引起的暂停施工单位原因引起的暂停消除工程暂停的因素消除工程暂停的因素中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方具备复工条件总监理工程师应具备复工条件施工单位填写要求施工单位及时填写工程复工程报审表及相关文件工报审表并审核签认总监理工程师审核签认施工单位继续施工工序交接检查程序框图不合格合格不合格合格材料设备质量控制程序框图合格不合格上道工序施工完毕返修施工单位自检通知监理工程师或代表现场检查试验室检验确认监理工程师签署质检证施工单位控制内容监理单位生产厂家根据批准的设计文件及用料计划按品种规格数量工期要求签订的订货合同审核随材料设备运入工地的出厂合格证和按规定应补做的试化验单提供审核由订货单位按规定依法办理退货或索赔进行下道工序中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方合格不合格合格不合格进度控制程序框图编制单位工程填报进度计划调整计划报告不同意审批修改同意项目实施进度情况延期填报工期延期表工程师审核正常继续施工采取措施进度计划调整计划工期延期审批程序九监理工作方法及措施监理控制目标的方法与措施重点围绕投资控制进度控制质量控制这三大编制单位工程进度计划填报进度计划调整计划报告审批项目实施进度情况继续施工填报工期延期表工程师审核采取措施由监理确认的试验室或监理委托的试验室对主要材料构件设备进行抽验允许使用并将有关出厂合格证试化验单按规定纳入竣工文件存入档案提供参加保管使用抽验检查确认中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方控制任务展开投资控制的方法与措施如甲方需要我方对本工程进行投资控制投资控制的方法建立健全监理组织和管理制度做到项目个人职责明确通过确认的合格材料及设备控制施工方选择质优价廉的供应厂家认真审核施工组织设计施工方案施工措施优化施工环节和施工方案减少施工过程中不必要的浪费认真审核施工承包单位的进度计量和付款申请监理人员认真研究设计图纸文件提出合理化建议优化设计节约工程投资协助业主单位积极及时处理工程变更和施工承包单位的索赔推广应用新技术新材料新工艺投资控制的措施组织措施建立健全项目监理机构完善职责分工及有关制度落实投资控制的责任技术措施对材料设备采购通过质量价格比选合理确定供应单位在施工阶段通过审核施工组织设计和施工方案使组织施工合理化经济措施及时进行计划费用与实际费用的分析比较合同措施按合同条款支付工程款防止过早过量的支付减少施工单位的索赔正确处理索赔事宜等进度控制的方法与措施进度控制的方法建立健全监理组织和管理制度明确各专业个人职责责任落实建立进度协调工作制度包括工地例会及专题协调会等组织各专业监理工程师认真分析各专业进度实现的风险因素对此加以预控尽可能采用先进的施工工艺方法加快工程进度认真审核施工组织设计施工方案施工进度保证措施优化施工环节的施工安排施工方案并监督实施采用经济手段对施工单位完成进度情况进行控制提醒业主保证资金及时足额到位以免因资金不足而影响工程进度中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方及时组织协调相关单位处理施工过程中所遇到的技术问题及设计文件问题根据授权对施工中不执行合同情况及时发出指令加以制止或下发要求加快进度采取必要保证措施指令进度控制的措施组织措施落实进度控制责任建立进度控制协调制度技术措施建立多级网络计划体系监控承建单位的作业实施计划经济措施建议业主对工期提前者实行奖励确保资金及时供应合同措施按合同要求及时协调有关各方的进度以确保建设工程的形象进度质量控制的方法与措施质量控制的方法检查对整个施工过程进行跟踪检查检查施工过程中材料是否符合要求测量监理工程师要对已完工程的几何尺寸进行实测实量验收不符合要求的要进行整修无法进行整修的要返工试验对各种材料监理人员随机取样进行检验施工单位应积极配合指令性文件承包单位和监理工程师的工作往来必须以文字为准监理工程师通过书面指令指出施工中发生或可能发生的质量或安全问题提请施工单位加以重视或整改保证监理单位对施工单位进行质量控制旁站监理为保证工程质量监理人员对关键部位和关键工序的施工质量进行全过程跟班监督旁站监理范围装修每道隐蔽工序覆盖之前施工单位在进行上述关键工序关键部位施工前小时应书面通知监理部监理部应安排监理人员进行旁边站监理施工单位的现场工长和质检人员也必须在现场指导施工质量控制的具体措施组织措施建立健全项目监理机构完善职责分工制定有关质量监督制度落实质量控制责任技术措施协助完善质量保证体系严格事前事中事后的质量检查监督中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方经济措施及合同措施严格质检和验收不符合合同规定质量要求的拒签工程款支付申请如有业主特定质量目标要求的必须按要求作好按合同支付质量补偿金或奖金十监理工作制度公司管理制度为向业主提供科学规范优质高效的服务确保项目部监理工作及时到位我司根据该项目特点按照监理规范要求对项目监理部的管理制定了相应的制度主要有检查制度由公司总工室及工程部具体负责保证每月不少于一次对项目监理部的工作进行检查发现问题及时整改回访制度监理合同签订后为表诚意我司总经理将致业主和施工单位一封公开信公司技术部将组织有关人员不定期地向业主方及施工单位征求意见对我司工作人员有不到之处将加以改进重大技术问题报审制度在工程进展过程中涉及复杂的施工技术以及新材料新工艺的运用等重大技术难题项目监理部须向公司总工室报审经审查同意后方可实施重要文件的处理汇报审批制度项目部在监理工作中需发出的停工令质量评估报告工程结算等文件须事先向公司报告经审批后才可执行监理资料管理制度对监理过程中形成的监理文件资料由项目部严格按照国家有关档案管理的相关规定进行收集整理工程完工后进行归档廉洁自律制度项目监理人员须严格遵守监理工程师职业道德行为准则以科学的工作态度廉洁奉公热情服务严格监理不向施工单位索要任何礼金不在工作现场酗酒赌博斗殴等若有违反一经查实我司将严肃处理监理人员考核制度根据各级监理人员的职责制定了具体的考核指标每半年对各级监理人员进行业务考核对业务考核不合格的人员实行待岗中国华西工程设计建设有限公司贵州公司农业银行装修大方责任追究制度若因我司监理人员工作失职给业主造成损失且影响公司信誉的相关人员我司将按相关规定对责任人进行相应处罚项目部工作制度根据监理工作需要按照制度化程序化规范化标准化地开展监理工作以我们的工作质量保证工程质量在业主的支持下将执行监理工作制度安全监理工作制度工程开工前由总监召集施工总承包方的项目经理技术负责人专职安全员等管理人员并邀请建设单位代表参加召开首次安全监理交底会议在项目施工过程中由总监定期主持会同建设施工等单位召开安全监理例会安全监理的各项口头报告均应追加书记录十一监理设施由业主提供满足监理工作需要的办公设施包括办公室以及必要的办公用品等根据本工程类别规模技术复杂程度所在地条件按监理合同约定我方自行配备常规检测仪器设备和工具十二施工安全监理安全文明施工不仅是关系人民群众生命财产的大事它还体现施工单位的管理水平同时还是实现工程质量进度投资目标的重要保证监理人员要认真贯彻建设工程安全生产管理条例加强监督管理安全监理工作依据国家和地方政府有关安全生产劳动保护环境保护消防等方面的法律法规标准规范及方针政策等政府批准的有关工程建设安全方面的文件及工程设计文件监理合同以及其他工程建设合同等中国华西工程设计建设有限公司贵州公司二一年八月