房地产开发与经营管理课程论文.docx

中国矿业大学力学与建筑工程学院房地产开发与经营管理课程论文论文题目房地产企业下属物业公司的物业管理的早期介入姓名李辉班级工程管理072学号02070921评分标准序号评价内容满分得分1分析问题的透彻性30分2运用所学知识的能力20分3文字表达能力20分4参考文献15分5论文格式15分总分1房地产企业下属物业公司的物业管理的早期介入摘要现代建筑科技含量高建设规模大土建和安装工程工艺复杂新材料种类增多为保证物业管理正常使用和功能的充分发挥和提高房地产企业的声誉需要物业管理企业提前介入以便提供全过程管理服务关键字房地产企业物业管理公司物业管理早期介入认识物业管理的早期介入对于一项物业来说存在着开发经营管理三个阶段从表面上看物业管理是对物业的使用管理因此物业管理只要在物业交付使用时介入即可并且很多物业管理公司是这么做的然而从物业管理的实践来看并非如此简单我国的物业管理是从传统的房地产脱胎而出的体制虽然发生了变化但管理手段却大多没有更新物业管理一直滞后于规划设计和施工建设开发设计师各物业辖区能否形成完整舒适便利功能区域的先天制约因素以往房地产开发商在规划设计中考虑了房屋的配套设施建造时的方便和节