商贸街项目可行性研究报告.docx

商贸街项目可行性研究报告XXXXX商贸街西端项目可行性研究报告XXX商贸街西端项目可行性研究报告第一章市场可行性分析一XXX概况1概况2城区发展方向目前城区向北和向东发展东扩现城区东扩到棣新五路北扩到商贸街根据20XX20XX年城区规划尤其是政府北迁的决定居民的生活习惯棣新五路205国道之间所供城市发展的土地已经不多现留给城区向东发展的空间已经不大无棣县旧城位于棣新一路以西以及棣新一路以西拥有可供城区发展的丰富土地资源和205国道西迁道路建设年底将全面展开等众多因素可推测在未来的46年内城区发展将会向西和向北发展二市场区域特征一需求状况XX商品房建设正处于起步阶段商业房产概念十分淡薄20XX年政府禁止集资房建设这一变化将有力推动商业房产的发展鉴于商业房产还处于萌芽状态多年来部分客层需求得不到有效满足市场需求形成一定量的积蓄特别是集资房的禁止区域新就业人口的增加必将加快这一积蓄的过程消费者从众心理较强喜好和朋友亲戚住在一起二供给状况1目前区域市场商品房供应量十分有限在售楼盘仅有两个即田园小区和XX商住楼2房产建筑形态以多层砖混为主喜好沿街规划二至三层建筑3县城现供应房产住宅价格90012