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上传于：2024-06-26
××××股份有限公司
文 件
编号：**公司通告〔2020〕01 号 签发单位：***
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物业配套商业经营管理办法
1.目的
在保证日常物业服务运作的基础上，对委托方交付的商业配套项目实施经营管理， 不断总结和提高经营管理水平，获取良好的经营效益。
2.适用范围
2.1本规范适用于各城市公司/分公司对委托方所交付物业项目的配套商业部分（含商铺、商户、车位、经营场地等）现场管理以及日常经营管理业务开展；
2.2本规范并不适用于纯商业项目（注：如商业综合体、商业广场、购物中心、商务写字楼等）的专业化商业运营管理类型。
3.职责
3.1公司本部：
3.1.1负责审核、审批各城市公司/分公司配套商业的经营管理策划、经营目标与管理方案；
3.1.2负责对各城市公司/分公司配套商业部分经营方案进行备案审查，并对经营绩效进行考核；
3.1.3负责对各城市公司/分公司的配套商业管理服务工作进行指导、检查、监管与考核。
3.2城市公司/分公司：
3.2.1负责对各物业服务总的配套商业部分组织进行经营策划与市场调研；
3.2.2负责对权责范围内的重要商业经营