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会计专业本科论文题目浅析保障性住房投融资以官渡区方旺片区保障性住房建设为例学院大学职业与继续教育学院专业会计学生学号指导老师年月日目录一我国住房保障建设一我国保障性住房及其分类廉租房经济适用房棚改房两限商品住房公共租赁房二我国住房保障建设现状国家重视建设资金缺口缺乏法律保障机构设置不完善二我国保障性住房建设模式三我国保障性住房投融资存在的问题一国家宏观经济调控下财政政策对融资的杠杆作用小二保障性住房贷款的低收益和偿贷缺乏保障限制了金融机构的参与热情三保障性住房的担保机制不够完善制约银行信贷投入四金融工具缺失融资效率低下五创新型金融模式相对缺乏四我国保障性住房投融资模式一现有传统型融资模式财政预算地方土地出让金净收益住房公积金银行贷款保障性住房自身收益二创新型投融资模式地方融资平台发企业债投资保障性住房项目社保基金投资保障房项目住房公积金投资保障房项目保险资金投资保障房项目房地产信托投资保障房项目五完善保障性住房投融资机制的设想一强化各级政府责任提高公信度以财政为主建立多渠道的风险补偿机制二多措并举加大融资力度三鼓励创新引导社会力量参与四创新推进金融机构住房贷款产品多元化案例一昆明市官渡